Pozytywne zmiany w liczeniu zdolności kredytowej

Zmniejszenie bufora KNF z 5 p.p. na 2,5 p.p.

KNF łagodzi regulacje dotyczące zdolności kredytowej!

Najniższy minimalny poziom bufora przy liczeniu zdolności kredytowej wraca do jego pierwotnego poziomu tj. 2,5 p.p.

W najbliższym czasie banki powinny stosować niższy bufor dla ofert kredytów hipotecznych opartych na tymczasowo stałej stopie procentowej.

Źródło: https://www.knf.gov.pl/komunikacja/komunikaty?articleId=81069&p_id=18  

 

Przykłady powiększonej zdolności kredytowej:

• Singiel zarabiający 5000 zł netto („na rękę”) po zmniejszeniu bufora będzie miał zdolność kredytową wyższą o 40 tys. zł. Aktualnie są to sumy 250-290 tys. zł. Po zmianie powinny być to zakresy zdolności między 290 a 340 tys. zł.
  
  
• Rodzina 2+1, w której dwoje rodziców zarabia 7200 zł netto („na rękę”) dziś ma zdolność kredytową na sumy 280-340 tys. zł. Po zmianie powinny być to sumy o 50 tys. zł większe.
  
  
• Rodzina 2+2 z dochodem w wysokości 10 500 zł netto („na rękę”) obecnie ma zdolność na kwoty oscylujące między 500 a 550 tys. zł. Po zmianie zdolność takich klientów powinna się powiększyć o około 75 000 zł.
  
  
• Do wyliczeń przyjęto uproszczony schemat badania zdolności w oparciu o same dochody, przy założeniu braku jakichkolwiek zobowiązań (kredytów ratalnych, limitów debetowych, kart kredytowych itp.).